PUBLICATIES WONINGCORPORATIES
Om onze klanten van een optimaal advies te voorzien blijven onze medewerkers zich voortdurend ontwikkelen om de recente actualiteiten mee te kunnen nemen in hun werkzaamheden. Regelmatig zal over een actueel onderwerp dan ook een publicatie verschijnen. Daarnaast zullen de nieuwste transacties en overige wetenswaardigheden rondom Montesquieu hier gepubliceerd worden. Neem gerust contact op voor meer informatie.
23 april 2012
Dhr. Munten
Corporate Governance Statement Montesquieu
Montesquieu hecht bijzonder veel waarde aan onafhankelijkheid en een goed ondernemingsbestuur. In deze Corporate Governance Statement leest u hoe Montesquieu praktisch invulling geeft aan deze waarden.
28 maart 2012
Drs. Poulssen
Angelique Paulissen - Blief op de teppich (Ap van den…
Ze maakt een verrassende entree: in halfhoge witte cowboylaarzen, spijkerbroek, blauwe trui en een grofmazige, brede, wollen shawl. Niet een outfit die je zonder aarzeling associeert met een zakenvrouw uit de wereld van het heel grote geld. Maar het is nu eenmaal de plunje waarin Angelique Paulissen zich graag voortbeweegt. En ze hoeft vandaag niet het land in om bij klanten contracten binnen te slepen, dus... „Ik ben geen meisje-meisje. Hou niet van gelakte nageltjes, roze tasjes en bling-bling. Nou ja, behalve dan als het om mooie, snelle auto’s gaat.”
27 maart 2012
Drs. Winters
Een hetze tegen derivaten
Door alle negatieve berichtgeving over derivaten lijken goed bedoelde inspanningen om risico’s af te dekken onherroepelijk te worden bestempeld als pure speculatie of zelfs zakkenvullerij. Zo is ook de ondertoon van het artikel in het Fd van 20 maart. Waar komt die hetze tegen derivaten toch vandaan?
15 maart 2012
Drs. Poulssen
Doodgewoon is spannend genoeg - Angelique Paulissen (Interview in Chapeau)
Als eenvoud en bescheidenheid de mens sieren, dan geldt dit zeker voor Angelique Paulissen. Ze is medeoprichtster en partner van Montesquieu Finance BV, een toonaangevend adviesbureau voor financiering en risicobeheer in Maastricht. Opsmuk is haar vreemd. Recht voor de raap, maar allerminst onvriendelijk. Hoewel ze gemakkelijk in grote internationale steden emplooi kan vinden, hecht Angelique aan Kerkrade. ’s Zondags schuift ze aan op de repetitie van harmonie Sint Pancratius van Nulland met haar bastrombone. Uiteraard drijft ze op ambitie. Anders word je niet uitverkoren tot Zakenvrouw van het Jaar.
24 februari 2012
Dhr. Munten
Woningcorporaties moeten door Basel 3 strategische keuzes maken
De nieuwe regelgeving voor banken, Basel 3, is veel in het nieuws. Banken moeten vanaf 2013 een groter buffervermogen hebben en meer liquiditeiten aanhouden. Minder bekend is dat Basel 3 ook een grote impact gaat hebben op de derivatenmarkt. Eindgebruikers van derivaten, zoals woningcorporaties, worden gedwongen om belangrijke keuzes te maken in hun renterisicobeleid. Ook overige partijen die derivaten gebruiken om financiële risico’s af te dekken, krijgen te maken met de gevolgen van Basel 3. Volgens Joep Munten van Montesquieu Finance zijn de effecten het grootst bij langlopende derivaten, zoals renteswaps.
23 februari 2012
Dhr. Munten
Basel 3 maakt derivaten in 2013 fors duurder
Derivaten staan door de Vestia-affaire volop in de belangstelling. Ze worden veel gebruikt in de vastgoedwereld om renterisico’s af te dekken. Nauwelijks bekend is dat door de invoering van strengere kapitaaleisen aan banken (Basel 3) derivaten vanaf 1 januari volgend jaar een stuk duurder worden.
31 januari 2012
Dhr. Munten
'Til financiering over Wall of Debt'
'De komende drie jaar moeten voor 30 miljard euro aan vastgoedleningen worden geherfinancierd. ‘Zorg dat je de meute voor bent en probeer de financiering over de Wall of Debt heen te tillen’, luidt het dringende advies van Joep Munten, partner bij Montesquieu Finance. Hij voorziet voor 2012 een nog krappere financieringsmarkt en hogere kredietopslagen.
10 januari 2012
Drs. Poulssen
Angelique Paulissen - Iedereen was mijn vriend (NRC Handelsblad -…
Zakenvrouw van het jaar Angelique Paulissen streek in de dealingroom flinke bonussen op. Als adviseur neemt ze nu banken de maat. ‘Bankiers weten niet meer wat normaal is.’
08 december 2011
Drs. Poulssen
Women's Conference Business Magazine - Interview Angelique Paulissen
“Het leuke van mijn werk? Dat ik kan doen wat ik zelf wil! En ja, de financiële sector waarin ik werk, vind ik absoluut interessant. Maar ik ben ervan overtuigd dat ik ook in een andere branche mijn draai zou kunnen vinden. Of dat er ooit van komt, weet ik niet. Ik heb lang geroepen dat ik nog eens een bank wil beginnen. Maar dat zie ik niet op korte termijn gebeuren. Misschien over een jaar of vijf?” Aan ambities geen gebrek bij Angelique Paulissen van Montesquieu. Niet zo vreemd dus dat deze energieke Limburgse genomineerd is als vrouwelijke MKB-er van het jaar.
28 november 2011
Dhr. Munten
De effecten van Basel 3 op derivatentransacties
Het fenomeen ‘Basel 3’ is de afgelopen maanden steeds meer in het nieuws. Veel is al bekend over deze nieuwe regels voor banken. Zo moeten banken straks een groter buffervermogen hebben meer liquiditeiten aanhouden. Dit alles om een herhaling van de financiële crisis van 2008-2009 te voorkomen. Veel minder bekend is dat Basel 3 ook een grote impact gaat hebben op de derivatenmarkt. In dit artikel gaan we dieper in op de impact van Basel 3 op de derivatenmarkt en de gevolgen hiervan voor eindgebruikers.
15 november 2011
Dhr. Munten
Paul Twigt: Bazel III en vastgoedfinancieringen
Het Bazels Comité gaat de internationale kapitaalseisen voor banken voor de derde keer aanscherpen. Deze aanvullende regels worden Bazel III genoemd. De eerste keer dat er kapitaaleisen voor banken werden ingesteld was in 1988. Deze derde ronde komt door de kredietcrisis die ontstond in 2008. Eén van de gevolgen van Bazel III is dat banken meer eigen vermogen moeten hebben. Wat is eigenlijk Bazel III? En wat zullen de gevolgen zijn voor de cliënten van banken, met name vastgoedbeleggers. Banken spelen immers een grote rol in het financieren van Nederlandse vastgoedbeleggingen. In dit rapport wordt getracht een advies te geven hoe Nederlandse fiscale beleggingsinstellingen dienen te reageren op de komst van de Bazel III regelgeving. In dit rapport is mede gebruik gemaakt van de expertise van Montesquieu.
15 januari 2011
Dhr. Munten
Kredietopslagen voor financiering vastgoed blijven hoog
Voor het gros van de vastgoedpartijen is het ook dit jaar lastig om vastgoed gefinancierd te krijgen. Het financieringsaanbod blijft krap, de opslagen hoog en de lange rente stijgt, voorspelt Joep Munten, partner van Montesquieu Finance & Treasury in Maastricht. Bepalend wordt hoe de Europese schuldencrisis zich ontwikkelt.
15 januari 2010
Dhr. Munten
‘Partijen moeten zich niet in de houdgreep laten nemen door…
Extreem hoge liquiditeits- en debiteurenopslagen lijken verleden tijd. Toch hangen er nog steeds zware wolken boven de vastgoed financieringsmarkt. De korte en lange rente lopen dit jaar op, verwacht Stefan Roosendaal, partner van Montesquieu Finance in Maastricht. ‘Zoek de balans tussen zekerheid en flexibiliteit.’
15 januari 2008
Dhr. Munten
Banken trekken kredietteugels aan
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft deze maand zijn belangrijkste rentetarief ongewijzigd gelaten op 4 procent. Geen verrassing voor de specialisten van Montesquieu Finance & Treasury in Maastricht. Volgens managing partner Joep Munten blijft zowel de korte als lange Europese rente nog zeker het komende half jaar stabiel. Maar wees gewaarschuwd: het wordt wederom een turbulent jaar voor de geld- en kapitaalmarkten vol onzekerheden. ‘Banken zullen de kredietteugels verder aantrekken.’
18 januari 2007
Dhr. Munten
Renterisicomanagement krijgt onvoldoende aandacht in bedrijven
De huidige hoge vastgoedprijzen maken vastgoedondernemingen in 2007 nog gevoeliger voor rentestijgingen. Financieel dienstverlener Montesquieu Finance verwacht dat de voor de vastgoedsector zo belangrijke lange tarieven dit jaar eerst zullen fluctueren om daarna de opwaartse trend in te zetten. ‘Goed nieuws is dat de rente nog steeds laag is. Het is daarom heel interessant om nu actie te nemen met actief renterisicomanagement.’
