PUBLICATIES
Om onze klanten van een optimaal advies te voorzien blijven onze medewerkers zich voortdurend ontwikkelen om de recente actualiteiten mee te kunnen nemen in hun werkzaamheden. Regelmatig zal over een actueel onderwerp dan ook een publicatie verschijnen. Daarnaast zullen de nieuwste transacties en overige wetenswaardigheden rondom Montesquieu hier gepubliceerd worden. Neem gerust contact op voor meer informatie.
'Til financiering over Wall of Debt'
'De komende drie jaar moeten voor 30 miljard euro aan vastgoedleningen worden geherfinancierd. ‘Zorg dat je de meute voor bent en probeer de financiering over de Wall of Debt heen te tillen’, luidt het dringende advies van Joep Munten, partner bij Montesquieu Finance. Hij voorziet voor 2012 een nog krappere financieringsmarkt en hogere kredietopslagen.
‘Wees proactief. Herfinanciering is een lang traject. Het kan geen kwaad om een jaar of zelfs anderhalf jaar voordat een lening afloopt, te beginnen met de voorbereidingen voor de kredietaanvraag.’ Joep Munten, partner bij Montesquieu Finance, kan het niet vaak genoeg benadrukken tegen vastgoedbeleggers: ben er tijdig bij en onderken dat herfinanciering geen vanzelfsprekendheid is.’
Het Maastrichtse adviesbureau Montesquieu is een onafhankelijk financieel dienstverlener, die klanten helpt met vastgoedfinancieringen en andere vragen over finance en risk management. Volgens Munten heeft inmiddels 80 procent van zijn dienstverlening bij commercieel vastgoedfinanciering betrekking op het herfinancieringvraagstuk. Vroeger was dat slechts 20 procent. Het accent lag toen sterk op nieuwe beleggings- en projectfinancieringen.
